会社概要

自分の思い通りの家ができるか?総額予算はどれくらいなのか?2つの大きな不安をとりのぞくから、「本当に住みたい家をたてる家づくり」が実現します。

当社は創業以来、不動産業を中心に人と人のつながりを一番大切に、丁寧に仕事をしてまいりました。

その中で、これから家を建てるお客様の不安は、
・自分の思い通りの家ができるか?
・総額予算はどれくらいなのか?
という2つの不安に集約できると感じています。

この不安を取りのぞくための方法として、「みんなの新築計画」でご提供しているサービスが一番お客様のご希望をかなえる方法であると思っています。その理由を、これから記させていただきます。

1. 自分の思い通りの家ができるか?

多くのハウスメーカーの中から、「自分にぴったりのハウスメーカーと出会えるか」が、建てた家に満足できるかどうかの分かれ目です。

どのハウスメーカーがいいんだろう...

今、日本には、ハウスメーカーが6,300件、地場工務店が33,000件(国土交通省 社会資本整備審議会 住宅宅地分科会資料より)もあり、どのハウスメーカーが自分にあうのか分からない、という方がほとんどです。
家は、一生に何軒も建てるわけではないので当然ですよね!

お話を伺い、ピッタリの住宅メーカーを複数ご紹介した後にコンペをします。

「みんなの新築計画」では、まずは私たちが窓口となってお客様のご要望をお伺いします。
そして、私たちの知識と経験より、お客様の好みに合いそうなハウスメーカーを数社ご紹介します。

ご紹介した複数のハウスメーカーに、さらに詳しいお話をしていただき、コンペを行います。

住宅メーカーから出てきた複数の案を元に比較検討していただき、お客様のご希望とすりあわせることで、より満足いくプランが完成します。

土地探しがすすまないと、そもそも家が建たないことも。

当社は創業以来、不動産業を中心に人と人のつながりを一番大切に、丁寧に仕事をしてまいりました。

建てたい住宅メーカーを決めても、建てる土地がないと話がすすみません。
住宅メーカーさんも土地探しが仕事ではないので、なかなか土地が見つからず、家づくりが進まない、となってしまうケースが多いです

そうすると、自分で不動産屋さんに行って土地を探すことになりますよね。
みなさんも、実際に探してみると分かるのですが、希望の土地というのは、なかなか見つからないのです…。

土地が見つからない。

私たちは、不動産のプロですので、ご希望のエリアを歩きまわってでもお客様の希望にかなう土地を探しまわります。

当然、建てたい家のプランも熟知しているので、その家が建てれる土地をさがすことができます。

たとえ完全に家のプランを満たすことができなくても、少しプランを修正すれば建てれそう、という目安もしっかり持って探すことができるので、ずっと土地が見つからない、ということもございません。

ココに注意!建築制限を知っていますか?

土地には、その地域ごとに法律で決められた、「建てることができる家」のルールが決まっています。
例えば、「境を接する北側の家の日当たりを考慮して、北側の建物の高さは●m以下にするように」という感じのものです。

ですので、土地を購入するときは慎重に建築制限をチェックして買わないと、「理想の家を建てるために必要な坪数はあるものの、理想の家が建てれなかった…」ということになりかねません。

建築制限で、理想の家に制限が・・・

私たちであれば、当然、建てたい家のプランも熟知しているので、その家を建てれる、建築制限にひっかからない土地をさがすことができます。

たとえ完全に家のプランを満たすことができなくても、少しプランを修正すれば建てれそう、という目安もしっかり持って探すことができるので、ずっと土地が見つからない、ということもございません。

2. 総額予算がどれくらいになるか?

土地探しと家づくりを別々にしたときによくあるのが、
・土地にお金を使いすぎて、家にまわすお金がなくなってしまい、理想の家が建てれなかった
というケースです。

どこがゆずれて、どこがゆずれないかのバランスが大切です。

私たちの「みんなの新築計画」の仕組みだと、一つの窓口で家づくりと土地探しを行うので、私たちは常にお客様の総額予算を意識して動くことができます。

更に、家づくりの夢と、土地の利便性のどちらを優先するか、などの細かいご希望を聞いた上で探すことができるので、よりお客様の希望に沿った家を作ることができるのです。

社名 株式会社イーケン
所在地 東京都港区赤坂2-20-19
設立 2005年1月5日
代表取締役 奥 勇輝
免許番号 東京都知事(3)第88179
加盟団体 公益社団法人不動産保証協会東京都本部
事業内容 不動産売買・賃貸仲介、不動産開発、
注文住宅の紹介
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